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买房发现中介吃了近10万“差价”!买家拒付款反遭起诉

2019-11-13 10:30:28  阅读量:4978

摘要:买家拒付款反遭起诉】去年5月,广州的何先生委托一家中介公司,出售其位于南沙区大岗镇的一处房屋,约定放盘价为26.8万元。直到办理房屋网签手续当天,冯女士和何先生见面,才得知实际放盘价格,而此时她已经支

 

[买房时发现中介吃了近10万“差价”!去年5月,何先生在广州委托一家中介公司出售南沙区大港镇的一套房子,商定的发行价为26.8万元。此后,买受人冯女士与中介公司签订了《购房合同》,但最终约定成交价格为36万元,中介费用为2万元。直到她办理房屋网上签约手续的那一天,冯女士和何先生才了解到实际报价。此时,她已经支付了314,000元,拒绝支付其余的。今年5月,该机构将冯小刚告上法庭,要求后者支付剩余的合同金额。法院认为,房屋买卖合同中规定的价格与何先生实际收取的价格之间的差额高达92,000元。据此,可以推定中介公司故意向冯女士隐瞒真实售价,以赚取差价。该行为严重违反诚信原则,损害客户利益,扰乱市场交易秩序,违反公共秩序和良好习惯,违背中介机构如实报告交易信息的法律义务,拒绝中介公司的所有申请。法官提醒说,通过中介机构进行房屋交易时,三方最好在场,同时仔细检查业主证书,进行透明交易,防止中介机构利用双方的不对称信息赚取差价。在没有开会的情况下,还应要求中介公司出示买卖双方的委托合同。(广州日报全媒体记者章程)

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